Permis de construire à Castries (34160) - 24 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03405823M0021 délivré le 2023/10/10 à Castries autorise une transformation avec extension pour un programme de 266 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RM BUREAUX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (482 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 10 octobre 2023 par la commune de Castries. Implanté 45 Avenue de la Gare, à Castries (34160), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RM BUREAUX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 24 m², dont 241 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 872 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 266 m².
Castries compte 6 523 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 266 m² · Variation nette totale : 13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
150 m²
0 m²
0 m²
11 m²
138 m²
-149 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
24 m²
241 m²
0 m²
0 m²
265 m²
265 m²
Agricole
103 m²
0 m²
0 m²
0 m²
103 m²
-103 m²
0 m²
Total
253 m²
24 m²
241 m²
11 m²
241 m²
13 m²
266 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 m² démolis, 138 m² transformés; variation nette -149 m². Bureaux : 24 m² créés, 241 m² issus de transformation; variation nette 265 m². Agricole : 103 m² transformés; variation nette -103 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castries (34160). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 482 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 266 m². Le terrain couvre 872 m².
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