Permis de construire à Castres (81100) - 2 922 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08106523B1087 délivré le 2023/11/02 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 2 922 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIDOLIS 2019, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (86 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 2 novembre 2023 par la commune de CASTRES. Implanté 21 BD PIERRE MENDES FR, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FIDOLIS 2019.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (43 m² issues de transformation, 43 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 459 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 922 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 BD PIERRE MENDES FR, Castres (81100).
Surface avant travaux (totale) : 2 922 m² · Surface après travaux (totale) : 2 922 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
55 m²
0 m²
9 m²
0 m²
0 m²
9 m²
64 m²
Commerce
2 039 m²
0 m²
0 m²
0 m²
43 m²
-43 m²
1 996 m²
Entrepôts
828 m²
0 m²
34 m²
0 m²
0 m²
34 m²
862 m²
Total
2 922 m²
0 m²
43 m²
0 m²
43 m²
0 m²
2 922 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 9 m² issus de transformation; variation nette 9 m². Commerce : 43 m² transformés; variation nette -43 m². Entrepôts : 34 m² issus de transformation; variation nette 34 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 922 m²
Superficie du terrain
7 459 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 922 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/11/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 25 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 86 m²; la surface après travaux atteint 2 922 m². Le terrain couvre 7 459 m².
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