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Permis de construire n°PC 08106522B1034 à Castres (81) délivré le 9 mai 2023 à TUIGIL

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 08106522B1034 délivré le 9 mai 2023 par la ville de Castres (81100), pour un projet situé Zone de la Prade - Avenue, CASTRES (81100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 37 657 m².

Programme et contexte

En avril 2022, TUIGIL a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Zone de la Prade - Avenue, CASTRES (81100), dans le département de Tarn, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 9 mai 2023 par la Ville de Castres.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, entreposage). La surface de plancher créée atteint 4 046 m² dont habitation (0 m²) et locaux (4 046 m²) - détails tertiaires : bureaux 1 149 m², commerces 8 110 m², entreposage 2 795 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 9 mai 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 12 271 m²
  • Surface du terrain : 37 657 m²
  • Référence cadastrale : IH 15, IH 226, IH 227

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2023/05/09
Foncier37 657 m²
Surface construite12 054 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : TUIGIL
  • SIREN : 347973927
  • SIRET : 34797392700010
  • Catégorie juridique : 6599
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : CASTRES (81100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Commerce
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 8 377 m²
Surface après travaux (totale) 12 271 m²
Variation nette totale 3 894 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 217 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 217 m²
Bureaux 363 m² 1 118 m² 0 m² 75 m² 257 m² 786 m² 1 149 m²
Commerces 5 898 m² 2 178 m² 111 m² 77 m² 0 m² 2 212 m² 8 110 m²
Entreposage / Entrepôts 1 899 m² 750 m² 257 m² 0 m² 111 m² 896 m² 2 795 m²
Total 8 377 m² 4 046 m² 368 m² 152 m² 368 m² 3 894 m² 12 271 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 16 juin 2025 et est en cours depuis environ 5 mois 24 jours.

  • Autorisation : 9 mai 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 16 juin 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 25 mois 7 jours
  • Chantier en cours depuis : 5 mois 24 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 08106522B1034
  • Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 9 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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