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Permis de construire à Castres (81100) - 4 046 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08106522B1034 délivré le 2023/05/09 à CASTRES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 12 271 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TUIGIL, le projet commercial autorise la construction de 4 046 m² sur ZONE DE LA PRADE - AVENUE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 9 mai 2023 par la commune de CASTRES. Implanté ZONE DE LA PRADE - AVENUE, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TUIGIL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 046 m², dont 368 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 152 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 37 657 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 217 m² d’habitation et 12 054 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 271 m².

CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZONE DE LA PRADE - AVENUE, Castres (81100).

Références cadastrales : IH, 15, IH, 226, IH, 227.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TUIGIL (SIREN 347973927, SIRET 34797392700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité CASTRES (81100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 8 377 m² · Surface après travaux (totale) : 12 271 m² · Variation nette totale : 3 894 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	217 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	217 m²
Bureaux	363 m²	1 118 m²	0 m²	75 m²	257 m²	786 m²	1 149 m²
Commerce	5 898 m²	2 178 m²	111 m²	77 m²	0 m²	2 212 m²	8 110 m²
Entrepôts	1 899 m²	750 m²	257 m²	0 m²	111 m²	896 m²	2 795 m²
Total	8 377 m²	4 046 m²	368 m²	152 m²	368 m²	3 894 m²	12 271 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 118 m² créés, 75 m² démolis, 257 m² transformés; variation nette 786 m². Commerce : 2 178 m² créés, 111 m² issus de transformation, 77 m² démolis; variation nette 2 212 m². Entrepôts : 750 m² créés, 257 m² issus de transformation, 111 m² transformés; variation nette 896 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	4 046 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	12 271 m²
Superficie du terrain	37 657 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite12 271 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/05/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08106522B1034
Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Castres (81100). Les travaux prévoient la création de 4 046 m², des transformations pour 736 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 12 271 m². Le terrain couvre 37 657 m².

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2025 - DES CAPUCINS - extension de surface sans transformation - 180 m² Bureau

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	73
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Midi-Pyrénées
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	81
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Tarn
Code de la commune du lieu des travaux	81065
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08106522B1034
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-05-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-06-16
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TUIGIL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	347973927
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34797392700010
Code postal du demandeur	81100
Localité du demandeur	CASTRES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	ZONE DE LA PRADE - AVENUE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CASTRES
Code postal du terrain	81100
sec_cadastre1	IH
num_cadastre1	15
sec_cadastre2	IH
num_cadastre2	226
sec_cadastre3	IH
num_cadastre3	227
Superficie du terrain	37657
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	217
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	8160
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4046
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	368
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	152
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	368
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	363
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1118
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	75
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	257
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	5898
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2178
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	111
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	77
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1899
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	750
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	257
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	111
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	12271