Permis de construire à Castres (81100) - 320 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08106518B1090 délivré le 2019/02/06 à CASTRES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par C.CIMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 436 m² sur 10 AV LIEUTENANT J DESPL. Déposé en été 2018, autorisé le 6 février 2019 par la commune de CASTRES. Implanté 10 AV LIEUTENANT J DESPL, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par C.CIMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (320 m² issues de transformation, 154 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 321 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 343 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 320 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 AV LIEUTENANT J DESPL, Castres (81100).
Surface avant travaux (totale) : 756 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : -436 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
281 m²
0 m²
0 m²
115 m²
166 m²
-281 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
320 m²
0 m²
0 m²
320 m²
320 m²
Commerce
475 m²
0 m²
0 m²
321 m²
154 m²
-475 m²
0 m²
Total
756 m²
0 m²
320 m²
436 m²
320 m²
-436 m²
320 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 115 m² démolis, 166 m² transformés; variation nette -281 m². Bureaux : 320 m² issus de transformation; variation nette 320 m². Commerce : 321 m² démolis, 154 m² transformés; variation nette -475 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
166 m²
Surface supprimée
115 m²
Surface après travaux (totale)
320 m²
Superficie du terrain
343 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite320 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 640 m² et des démolitions de 436 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 343 m².
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