Permis de construire à Castres (81100) - 649 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08106517B1130 délivré le 2018/01/24 à CASTRES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THEMELIA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 30 RUE CAMILLE RABAUD. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 24 janvier 2018 par la commune de CASTRES. Implanté 30 RUE CAMILLE RABAUD, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THEMELIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (393 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 419 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 393 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 649 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 663 m² · Surface après travaux (totale) : 649 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
663 m²
0 m²
0 m²
14 m²
393 m²
-407 m²
256 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
310 m²
0 m²
0 m²
310 m²
310 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
83 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Total
663 m²
0 m²
393 m²
14 m²
393 m²
-14 m²
649 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 14 m² démolis, 393 m² transformés; variation nette -407 m². Bureaux : 310 m² issus de transformation; variation nette 310 m². Services publics / intérêt collectif : 83 m² issus de transformation; variation nette 83 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
393 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
649 m²
Superficie du terrain
419 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite649 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/01/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 786 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 649 m². Le terrain couvre 419 m².
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