Permis de construire à Castres (81100) - 2 200 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08106516B1184 délivré le 2017/05/31 à CASTRES autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 2 200 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 75 m² sur 8 RUE DE MELOU. Déposé en hiver 2016, autorisé le 31 mai 2017 par la commune de CASTRES. Implanté 8 RUE DE MELOU, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (472 m² issues de transformation, 472 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 75 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 884 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 200 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES (SIREN 334055647, SIRET 33405564700575, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, localité BRESSOLS (82710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 275 m² · Surface après travaux (totale) : 2 200 m² · Variation nette totale : -75 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
90 m²
0 m²
11 m²
0 m²
0 m²
11 m²
101 m²
Commerce
1 424 m²
0 m²
0 m²
75 m²
472 m²
-547 m²
877 m²
Entrepôts
761 m²
0 m²
461 m²
0 m²
0 m²
461 m²
1 222 m²
Total
2 275 m²
0 m²
472 m²
75 m²
472 m²
-75 m²
2 200 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 11 m² issus de transformation; variation nette 11 m². Commerce : 75 m² démolis, 472 m² transformés; variation nette -547 m². Entrepôts : 461 m² issus de transformation; variation nette 461 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 944 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 2 200 m². Le terrain couvre 4 884 m².
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