Permis de construire à Castelnau Le Lez (34170) - 557 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03405724M0068 délivré le 2025/02/06 à CASTELNAU LE LEZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 557 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JAZZ INVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 010 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 6 février 2025 par la commune de CASTELNAU LE LEZ. Implanté 23 Chemi des Chenes, à Castelnau Le Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JAZZ INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (336 m² issues de transformation, 497 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 135 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 221 m² d’habitation et 336 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 557 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
CASTELNAU LE LEZ compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Chemi des Chenes, Castelnau Le Lez (34170).
JAZZ INVEST (SIREN 879697274, SIRET 87969727400014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 557 m² · Surface après travaux (totale) : 557 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
60 m²
0 m²
169 m²
0 m²
8 m²
161 m²
221 m²
Hébergement
497 m²
0 m²
336 m²
0 m²
497 m²
-161 m²
336 m²
Total
557 m²
0 m²
505 m²
0 m²
505 m²
0 m²
557 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 169 m² issus de transformation, 8 m² transformés; variation nette 161 m². Hébergement : 336 m² issus de transformation, 497 m² transformés; variation nette -161 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
8 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
557 m²
Superficie du terrain
1 135 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Castelnau Le Lez (34170). Les travaux prévoient des transformations pour 1 010 m²; la surface après travaux atteint 557 m². Le terrain couvre 1 135 m².
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