Permis de construire à Castelnau Le Lez (34170) - 155 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03405724M0002 délivré le 2024/03/22 à CASTELNAU LE LEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 1283 Avenu de l'Europe. Déposé au printemps 2024, autorisé le 22 mars 2024 par la commune de CASTELNAU LE LEZ. Implanté 1283 Avenu de l'Europe, à Castelnau Le Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (56 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 56 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 430 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 99 m² d’habitation et 56 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 155 m².
CASTELNAU LE LEZ compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1283 Avenu de l'Europe, Castelnau Le Lez (34170).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CASTELNAU LE LEZ (34170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 211 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : -56 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
155 m²
0 m²
0 m²
0 m²
56 m²
-56 m²
99 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
56 m²
0 m²
0 m²
56 m²
56 m²
Entrepôts
56 m²
0 m²
0 m²
56 m²
0 m²
-56 m²
0 m²
Total
211 m²
0 m²
56 m²
56 m²
56 m²
-56 m²
155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 56 m² transformés; variation nette -56 m². Bureaux : 56 m² issus de transformation; variation nette 56 m². Entrepôts : 56 m² démolis; variation nette -56 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castelnau Le Lez (34170). Les travaux prévoient des transformations pour 112 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 430 m².
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