Permis de construire à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173) - 3 243 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03405722M0009 délivré le 2023/07/25 à Castelnau-le-Lez cedex autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 3 243 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AEKO, le projet de locaux autorise la construction de 3 243 m² sur 495 Avenu DE L EUROPE. Déposé en été 2023, autorisé le 25 juillet 2023 par la commune de Castelnau-le-Lez cedex. Implanté 495 Avenu DE L EUROPE, à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AEKO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 3 243 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 90 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 110 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 3 243 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Castelnau-le-Lez cedex compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 495 Avenu DE L EUROPE, Castelnau-Le-Lez Cedex (34173).
Surface avant travaux (totale) : 586 m² · Surface après travaux (totale) : 3 243 m² · Variation nette totale : 2 657 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
496 m²
0 m²
0 m²
496 m²
0 m²
-496 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
3 243 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 243 m²
3 243 m²
Commerce
90 m²
0 m²
0 m²
90 m²
0 m²
-90 m²
0 m²
Total
586 m²
3 243 m²
0 m²
586 m²
0 m²
2 657 m²
3 243 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 496 m² démolis; variation nette -496 m². Hébergement : 3 243 m² créés; variation nette 3 243 m². Commerce : 90 m² démolis; variation nette -90 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
3 243 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
496 m²
Surface après travaux (totale)
3 243 m²
Superficie du terrain
2 110 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 243 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/07/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173). Les travaux prévoient la création de 3 243 m² et des démolitions de 586 m²; la surface après travaux atteint 3 243 m². Le terrain couvre 2 110 m².
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