Permis de construire à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173) - 2 888 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03405720M0174 délivré le 2020/12/22 à Castelnau-le-Lez cedex autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 2 888 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PARC DE BELLEGARDE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (5 776 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 22 décembre 2020 par la commune de Castelnau-le-Lez cedex. Implanté 1 Chemi DE BORIE, à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SCI DU PARC DE BELLEGARDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 888 m² issues de transformation, 2 888 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 13 587 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 888 m².
Castelnau-le-Lez cedex compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Chemi DE BORIE, Castelnau-Le-Lez Cedex (34173).
SCI DU PARC DE BELLEGARDE (SIREN 479170268, SIRET 47917026800011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 888 m² · Surface après travaux (totale) : 2 888 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
2 888 m²
0 m²
2 283 m²
0 m²
2 888 m²
-605 m²
2 283 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
605 m²
0 m²
0 m²
605 m²
605 m²
Total
2 888 m²
0 m²
2 888 m²
0 m²
2 888 m²
0 m²
2 888 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 2 283 m² issus de transformation, 2 888 m² transformés; variation nette -605 m². Services publics / intérêt collectif : 605 m² issus de transformation; variation nette 605 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 888 m²
Superficie du terrain
13 587 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173). Les travaux prévoient des transformations pour 5 776 m²; la surface après travaux atteint 2 888 m². Le terrain couvre 13 587 m².
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