Permis de construire à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173) - 60 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03405720M0106 délivré le 2021/02/16 à Castelnau-le-Lez cedex autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 501 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAYRAL MATHIEU IMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (236 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 février 2021 par la commune de Castelnau-le-Lez cedex. Implanté 4 Place DE LA LIBERTE, à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LAYRAL MATHIEU IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 51 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 300 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 178 m² d’habitation et 323 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 501 m².
Castelnau-le-Lez cedex compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Place DE LA LIBERTE, Castelnau-Le-Lez Cedex (34173).
LAYRAL MATHIEU IMMO (SIREN 843620022, SIRET 84362002200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA CAVALERIE (12230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 435 m² · Surface après travaux (totale) : 501 m² · Variation nette totale : 66 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
60 m²
118 m²
0 m²
0 m²
178 m²
178 m²
Bureaux
0 m²
51 m²
0 m²
0 m²
0 m²
51 m²
51 m²
Commerce
435 m²
0 m²
0 m²
45 m²
118 m²
-163 m²
272 m²
Total
435 m²
111 m²
118 m²
45 m²
118 m²
66 m²
501 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 60 m² créés, 118 m² issus de transformation; variation nette 178 m². Bureaux : 51 m² créés; variation nette 51 m². Commerce : 45 m² démolis, 118 m² transformés; variation nette -163 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173). Les travaux prévoient la création de 111 m², des transformations pour 236 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 501 m². Le terrain couvre 300 m².
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