Permis de construire à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173) - 4 702 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03405719M0096 délivré le 2020/07/07 à Castelnau-le-Lez cedex autorise une construction neuve pour un programme de 4 942 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 942 m² sur 820 Route de Nimes. Déposé en été 2020, autorisé le 7 juillet 2020 par la commune de Castelnau-le-Lez cedex. Implanté 820 Route de Nimes, à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 240 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 500 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 258 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 702 m² d’habitation et 240 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 942 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Castelnau-le-Lez cedex compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 820 Route de Nimes, Castelnau-Le-Lez Cedex (34173).
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 4 942 m² · Variation nette totale : 4 442 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 702 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 702 m²
4 702 m²
Commerce
500 m²
240 m²
0 m²
500 m²
0 m²
-260 m²
240 m²
Total
500 m²
4 942 m²
0 m²
500 m²
0 m²
4 442 m²
4 942 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 702 m² créés; variation nette 4 702 m². Commerce : 240 m² créés, 500 m² démolis; variation nette -260 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 942 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 942 m²
Superficie du terrain
3 258 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 942 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/07/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castelnau-Le-Lez Cedex (34173). Les travaux prévoient la création de 4 942 m² et des démolitions de 500 m²; la surface après travaux atteint 4 942 m². Le terrain couvre 3 258 m².
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