Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34173) - 615 m² destination Bureau autorisé en 2013
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03405713M0040 délivré le 2013/06/06 à Castelnau-le-Lez autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 615 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GERSTAECKER FRANCE GEANT BEAUX ARTS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 230 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 6 juin 2013 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté 1464 De l'Europe, à Castelnau-Le-Lez (34173), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par GERSTAECKER FRANCE GEANT BEAUX ARTS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (615 m² issues de transformation, 615 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 660 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 615 m².
Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1464 De l'Europe, Castelnau-Le-Lez (34173).
GERSTAECKER FRANCE GEANT BEAUX ARTS (SIREN 423123462, SIRET 42312346200032, APE 46.49Z, catégorie juridique 5499, localité SAVERNE (67700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 615 m² · Surface après travaux (totale) : 615 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
615 m²
0 m²
53 m²
0 m²
615 m²
-562 m²
53 m²
Commerce
0 m²
0 m²
547 m²
0 m²
0 m²
547 m²
547 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
15 m²
0 m²
0 m²
15 m²
15 m²
Total
615 m²
0 m²
615 m²
0 m²
615 m²
0 m²
615 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 53 m² issus de transformation, 615 m² transformés; variation nette -562 m². Commerce : 547 m² issus de transformation; variation nette 547 m². Entrepôts : 15 m² issus de transformation; variation nette 15 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
615 m²
Superficie du terrain
1 660 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Castelnau-Le-Lez (34173). Les travaux prévoient des transformations pour 1 230 m²; la surface après travaux atteint 615 m². Le terrain couvre 1 660 m².
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