Permis de construire à Carquefou (44470) - 67 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402624Z2112 délivré le 2024/05/27 à CARQUEFOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 67 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECSC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 16 Rue du Neuf Aout 1944. Déposé au printemps 2024, autorisé le 27 mai 2024 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 16 Rue du Neuf Aout 1944, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ECSC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (67 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 165 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 67 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue du Neuf Aout 1944, Carquefou (44470).
Surface avant travaux (totale) : 69 m² · Surface après travaux (totale) : 67 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
69 m²
0 m²
0 m²
2 m²
67 m²
-69 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
67 m²
0 m²
0 m²
67 m²
67 m²
Total
69 m²
0 m²
67 m²
2 m²
67 m²
-2 m²
67 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 m² démolis, 67 m² transformés; variation nette -69 m². Commerce : 67 m² issus de transformation; variation nette 67 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
67 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
67 m²
Superficie du terrain
165 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite67 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/05/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 5 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Carquefou (44470). Les travaux prévoient des transformations pour 134 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 67 m². Le terrain couvre 165 m².
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