Permis de construire à Carquefou (44470) - 1 561 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04402622Z1089 délivré le 2023/03/08 à CARQUEFOU autorise une extension de surface pour un bâtiment de 3 214 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES TERRES DU KHATANGA, le projet de locaux autorise la construction de 1 561 m² sur 2 Rue du Chateau de Bel Air. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 mars 2023 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 2 Rue du Chateau de Bel Air, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par SCI LES TERRES DU KHATANGA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 561 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 081 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 3 214 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Chateau de Bel Air, Carquefou (44470).
SCI LES TERRES DU KHATANGA (SIREN 437537418, SIRET 43753741800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 653 m² · Surface après travaux (totale) : 3 214 m² · Variation nette totale : 1 561 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
1 561 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 561 m²
1 561 m²
Entrepôts
1 653 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 653 m²
Total
1 653 m²
1 561 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 561 m²
3 214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 561 m² créés; variation nette 1 561 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
1 561 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 214 m²
Superficie du terrain
12 081 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 214 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/03/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 1 561 m²; la surface après travaux atteint 3 214 m². Le terrain couvre 12 081 m².
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