Permis de construire à Carquefou (44470) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402622Z1002 délivré le 2022/02/18 à CARQUEFOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 104 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VACK IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 février 2022 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 5 Rue Jules Verne, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VACK IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (30 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 72 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 74 m² d’habitation et 30 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 104 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VACK IMMO (SIREN 901295972, SIRET 90129597200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 104 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
4 m²
20 m²
0 m²
50 m²
-26 m²
74 m²
Commerce
0 m²
0 m²
30 m²
0 m²
0 m²
30 m²
30 m²
Total
100 m²
4 m²
50 m²
0 m²
50 m²
4 m²
104 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 m² créés, 20 m² issus de transformation, 50 m² transformés; variation nette -26 m². Commerce : 30 m² issus de transformation; variation nette 30 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
104 m²
Superficie du terrain
72 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite104 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/02/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 104 m². Le terrain couvre 72 m².
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