Permis de construire à Carquefou (44470) - 198 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402618Z1117 délivré le 2019/01/15 à CARQUEFOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 198 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 27 Rue du Neuf Aout 1944. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 15 janvier 2019 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 27 Rue du Neuf Aout 1944, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (58 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 298 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 198 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue du Neuf Aout 1944, Carquefou (44470).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CARQUEFOU (44470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 198 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
220 m²
0 m²
22 m²
22 m²
80 m²
-80 m²
140 m²
Commerce
0 m²
0 m²
58 m²
0 m²
0 m²
58 m²
58 m²
Total
220 m²
0 m²
80 m²
22 m²
80 m²
-22 m²
198 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 22 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 80 m² transformés; variation nette -80 m². Commerce : 58 m² issus de transformation; variation nette 58 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
22 m²
Surface après travaux (totale)
198 m²
Superficie du terrain
298 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite198 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/01/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Carquefou (44470). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 198 m². Le terrain couvre 298 m².
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