Permis de construire à Carquefou (44470) - 135 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04402617Z1059 délivré le 2017/11/07 à CARQUEFOU autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 542 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 574 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 7 novembre 2017 par la commune de CARQUEFOU. Implanté allee de Maubreuil, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par QUARTO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 135 m², dont 787 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 49 039 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 620 m² d’habitation et 922 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 542 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
QUARTO (SIREN 789727013, SIRET 78972701300011, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 407 m² · Surface après travaux (totale) : 1 542 m² · Variation nette totale : 135 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
739 m²
0 m²
0 m²
0 m²
119 m²
-119 m²
620 m²
Bureaux
668 m²
0 m²
0 m²
0 m²
668 m²
-668 m²
0 m²
Commerce
0 m²
135 m²
787 m²
0 m²
0 m²
922 m²
922 m²
Total
1 407 m²
135 m²
787 m²
0 m²
787 m²
135 m²
1 542 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 119 m² transformés; variation nette -119 m². Bureaux : 668 m² transformés; variation nette -668 m². Commerce : 135 m² créés, 787 m² issus de transformation; variation nette 922 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
135 m²
Surface transformée
119 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 542 m²
Superficie du terrain
49 039 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 542 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/11/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 135 m² et des transformations pour 1 574 m²; la surface après travaux atteint 1 542 m². Le terrain couvre 49 039 m².
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