Permis de construire à Carignan-De-Bordeaux (33360) - 9 579 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03309923Z0029 délivré le 2024/07/24 à CARIGNAN-DE-BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 11 644 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LENCH, le projet de locaux autorise la construction de 9 579 m² sur 0058 ALLEE DES CHATEAUX. Déposé en hiver 2023, autorisé le 24 juillet 2024 par la commune de CARIGNAN-DE-BORDEAUX. Implanté 0058 ALLEE DES CHATEAUX, à Carignan-De-Bordeaux (33360), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LENCH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 9 579 m², dont 2 065 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 743 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 646 576 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 644 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
CARIGNAN-DE-BORDEAUX compte 4 237 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0058 ALLEE DES CHATEAUX, Carignan-De-Bordeaux (33360).
Surface avant travaux (totale) : 4 061 m² · Surface après travaux (totale) : 11 644 m² · Variation nette totale : 7 583 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 174 m²
0 m²
0 m²
253 m²
921 m²
-1 174 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
5 999 m²
760 m²
0 m²
0 m²
6 759 m²
6 759 m²
Commerce
0 m²
3 580 m²
1 305 m²
0 m²
0 m²
4 885 m²
4 885 m²
Agricole
2 887 m²
0 m²
0 m²
1 743 m²
1 144 m²
-2 887 m²
0 m²
Total
4 061 m²
9 579 m²
2 065 m²
1 996 m²
2 065 m²
7 583 m²
11 644 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 253 m² démolis, 921 m² transformés; variation nette -1 174 m². Hébergement : 5 999 m² créés, 760 m² issus de transformation; variation nette 6 759 m². Commerce : 3 580 m² créés, 1 305 m² issus de transformation; variation nette 4 885 m². Agricole : 1 743 m² démolis, 1 144 m² transformés; variation nette -2 887 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Carignan-De-Bordeaux (33360). Les travaux prévoient la création de 9 579 m², des transformations pour 4 130 m² et des démolitions de 1 996 m²; la surface après travaux atteint 11 644 m². Le terrain couvre 646 576 m².
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