Permis de construire à Carcans (33121) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03309714S0059 délivré le 2015/03/24 à Carcans autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 325 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPING INDIGO BOMBANNES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 275 m² sur Domaine de Bombannes. Il prévoit ensuite 35 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 24 mars 2015 par la commune de Carcans. Implanté Domaine de Bombannes, à Carcans (33121), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMPING INDIGO BOMBANNES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 35 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 275 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 139 044 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 55 m² d’habitation et 270 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 325 m².
Carcans compte 2 418 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 565 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : -240 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
55 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
55 m²
Hébergement
510 m²
35 m²
0 m²
275 m²
108 m²
-348 m²
162 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
108 m²
0 m²
0 m²
108 m²
108 m²
Total
565 m²
35 m²
108 m²
275 m²
108 m²
-240 m²
325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 35 m² créés, 275 m² démolis, 108 m² transformés; variation nette -348 m². Entrepôts : 108 m² issus de transformation; variation nette 108 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
35 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
325 m²
Superficie du terrain
139 044 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite325 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2015/03/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Carcans (33121). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 139 044 m².
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