Permis de construire à Caraman (31460) - 252 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03110617CL007 délivré le 2017/07/27 à CARAMAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 252 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CALMEIN HALBEDEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur AV DE VILLEFRANCHE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 27 juillet 2017 par la commune de CARAMAN. Implanté AV DE VILLEFRANCHE, à Caraman (31460), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de LE CLOS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CALMEIN HALBEDEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (72 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 44 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 050 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 252 m².
CARAMAN compte 2 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 296 m² · Surface après travaux (totale) : 252 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
72 m²
0 m²
0 m²
0 m²
72 m²
-72 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
26 m²
0 m²
0 m²
26 m²
26 m²
Entrepôts
224 m²
0 m²
46 m²
44 m²
0 m²
2 m²
226 m²
Total
296 m²
0 m²
72 m²
44 m²
72 m²
-44 m²
252 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 72 m² transformés; variation nette -72 m². Bureaux : 26 m² issus de transformation; variation nette 26 m². Entrepôts : 46 m² issus de transformation, 44 m² démolis; variation nette 2 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Caraman (31460). Les travaux prévoient des transformations pour 144 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 252 m². Le terrain couvre 3 050 m².
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