Permis de construire à Capestang (34310) - 214 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0340522500013 délivré le 2025/07/01 à Capestang autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 214 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 6 Rue Jean Jaures. Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de Capestang. Implanté 6 Rue Jean Jaures, à Capestang (34310), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (87 m² issues de transformation, 214 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 8 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 140 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 214 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Capestang compte 3 318 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER (SIREN 776056251, SIRET 77605625100049, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
127 m²
0 m²
0 m²
127 m²
127 m²
Commerce
222 m²
0 m²
0 m²
8 m²
214 m²
-222 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
87 m²
0 m²
0 m²
87 m²
87 m²
Total
222 m²
0 m²
214 m²
8 m²
214 m²
-8 m²
214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 127 m² issus de transformation; variation nette 127 m². Commerce : 8 m² démolis, 214 m² transformés; variation nette -222 m². Services publics / intérêt collectif : 87 m² issus de transformation; variation nette 87 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Capestang (34310). Les travaux prévoient des transformations pour 428 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 140 m².
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