Permis de construire à Candes St Martin (37500) - 175 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0370422020011 délivré le 2020/10/21 à CANDES ST MARTIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 175 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CANDES SAINT MARTIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 26 ROUTE DE COMPOSTELLE. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 octobre 2020 par la commune de CANDES ST MARTIN. Implanté 26 ROUTE DE COMPOSTELLE, à Candes St Martin (37500), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE CANDES SAINT MARTIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (116 m² issues de transformation, 45 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 453 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 59 m² d’habitation et 116 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m².
CANDES ST MARTIN compte 184 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 ROUTE DE COMPOSTELLE, Candes St Martin (37500).
COMMUNE DE CANDES SAINT MARTIN (SIREN 213700420, SIRET 21370042000010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité CANDES SAINT-MARTIN (37500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
0 m²
0 m²
0 m²
71 m²
-71 m²
59 m²
Commerce
0 m²
0 m²
116 m²
0 m²
0 m²
116 m²
116 m²
Artisanat
90 m²
0 m²
0 m²
45 m²
45 m²
-90 m²
0 m²
Total
220 m²
0 m²
116 m²
45 m²
116 m²
-45 m²
175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 71 m² transformés; variation nette -71 m². Commerce : 116 m² issus de transformation; variation nette 116 m². Artisanat : 45 m² démolis, 45 m² transformés; variation nette -90 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Candes St Martin (37500). Les travaux prévoient des transformations pour 232 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 453 m².
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