Permis de construire à Cambrai (59400) - 391 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05912223O0016 délivré le 2023/12/14 à CAMBRAI autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 391 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DEMOSTHENE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 0074 RUE SAINT-GEORGES. Déposé au printemps 2023, autorisé le 14 décembre 2023 par la commune de CAMBRAI. Implanté 0074 RUE SAINT-GEORGES, à Cambrai (59400), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DEMOSTHENE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (259 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 818 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 45 m² d’habitation et 346 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 391 m².
CAMBRAI compte 31 425 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0074 RUE SAINT-GEORGES, Cambrai (59400).
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 391 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
310 m²
0 m²
0 m²
6 m²
259 m²
-265 m²
45 m²
Services publics / intérêt collectif
90 m²
0 m²
259 m²
3 m²
0 m²
256 m²
346 m²
Total
400 m²
0 m²
259 m²
9 m²
259 m²
-9 m²
391 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 259 m² transformés; variation nette -265 m². Services publics / intérêt collectif : 259 m² issus de transformation, 3 m² démolis; variation nette 256 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cambrai (59400). Les travaux prévoient des transformations pour 518 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 391 m². Le terrain couvre 818 m².
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