Permis de construire à Cahors (46000) - 5 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0460422390044 délivré le 2023/12/18 à CAHORS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 379 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPAMA D'OC, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 18 décembre 2023 par la commune de CAHORS. Implanté 117 RUE ST GERY, à Cahors (46000), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par GROUPAMA D'OC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 5 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 500 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 958 m² d’habitation et 2 421 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 379 m².
CAHORS compte 20 141 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 374 m² · Surface après travaux (totale) : 3 379 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 008 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
-50 m²
958 m²
Bureaux
2 366 m²
5 m²
127 m²
0 m²
77 m²
55 m²
2 421 m²
Total
3 374 m²
5 m²
127 m²
0 m²
127 m²
5 m²
3 379 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 50 m² transformés; variation nette -50 m². Bureaux : 5 m² créés, 127 m² issus de transformation, 77 m² transformés; variation nette 55 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
5 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 379 m²
Superficie du terrain
3 500 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 379 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/12/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Cahors (46000). Les travaux prévoient la création de 5 m² et des transformations pour 254 m²; la surface après travaux atteint 3 379 m². Le terrain couvre 3 500 m².
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