Permis de construire à Cabestany (66330) - 160 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06602822F0084 délivré le 2023/01/23 à CABESTANY autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur 34 AV JEAN JAURES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 janvier 2023 par la commune de CABESTANY. Implanté 34 AV JEAN JAURES, à Cabestany (66330), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (62 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 90 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 148 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 98 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 160 m².
CABESTANY compte 10 338 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CABESTANY (66330).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
98 m²
0 m²
0 m²
98 m²
98 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
62 m²
0 m²
0 m²
62 m²
62 m²
Agricole
250 m²
0 m²
0 m²
90 m²
160 m²
-250 m²
0 m²
Total
250 m²
0 m²
160 m²
90 m²
160 m²
-90 m²
160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 98 m² issus de transformation; variation nette 98 m². Artisanat : 62 m² issus de transformation; variation nette 62 m². Agricole : 90 m² démolis, 160 m² transformés; variation nette -250 m².
Données techniques principales
Destination principale
Exploitation agricole ou forestière
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
160 m²
Superficie du terrain
148 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Exploitation agricole ou forestière
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite160 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Cabestany (66330). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 148 m².
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