Permis de construire à Cabanac-Et-Villagrains (33650) - 163 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03307722P0021 délivré le 2023/03/08 à CABANAC-ET-VILLAGRAINS autorise une transformation avec extension pour un programme de 784 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 mars 2023 par la commune de CABANAC-ET-VILLAGRAINS. Implanté 2 PLACE SEGUR, à Cabanac-Et-Villagrains (33650), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 36 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 712 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 250 m² d’habitation et 534 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 784 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
CABANAC-ET-VILLAGRAINS compte 2 404 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE SEGUR, Cabanac-Et-Villagrains (33650).
SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES (SIREN 381219039, SIRET 38121903900017, APE 45.20A, catégorie juridique 5499, localité LA BREDE (33650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 661 m² · Surface après travaux (totale) : 784 m² · Variation nette totale : 123 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
166 m²
163 m²
87 m²
6 m²
160 m²
84 m²
250 m²
Hébergement
117 m²
2 m²
73 m²
0 m²
0 m²
75 m²
192 m²
Commerce
284 m²
0 m²
87 m²
1 m²
29 m²
57 m²
341 m²
Entrepôts
94 m²
0 m²
0 m²
35 m²
58 m²
-93 m²
1 m²
Total
661 m²
165 m²
247 m²
42 m²
247 m²
123 m²
784 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 163 m² créés, 87 m² issus de transformation, 6 m² démolis, 160 m² transformés; variation nette 84 m². Hébergement : 2 m² créés, 73 m² issus de transformation; variation nette 75 m². Commerce : 87 m² issus de transformation, 1 m² démolis, 29 m² transformés; variation nette 57 m². Entrepôts : 35 m² démolis, 58 m² transformés; variation nette -93 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cabanac-Et-Villagrains (33650). Les travaux prévoient la création de 165 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 784 m². Le terrain couvre 1 712 m².
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