Permis de construire à Bry Sur Marne (94360) - 39 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0940152200026 délivré le 2023/05/05 à BRY SUR MARNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 328 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOUIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (74 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 5 mai 2023 par la commune de BRY SUR MARNE. Implanté 3 PLACE CARNOT, à Bry Sur Marne (94360), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LOUIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 24 m², dont 26 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 15 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 400 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 197 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 328 m².
BRY SUR MARNE compte 17 400 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LOUIS (SIREN 818251803, SIRET 81825180300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BRY SUR MARNE (94360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
127 m²
39 m²
11 m²
20 m²
26 m²
4 m²
131 m²
Commerce
173 m²
24 m²
26 m²
15 m²
11 m²
24 m²
197 m²
Total
300 m²
63 m²
37 m²
35 m²
37 m²
28 m²
328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 39 m² créés, 11 m² issus de transformation, 20 m² démolis, 26 m² transformés; variation nette 4 m². Commerce : 24 m² créés, 26 m² issus de transformation, 15 m² démolis, 11 m² transformés; variation nette 24 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
63 m²
Surface transformée
26 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
328 m²
Superficie du terrain
400 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite328 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2023.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bry Sur Marne (94360). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 74 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 400 m².
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