Permis de construire à Bruz (35170) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0350472300031 délivré le 2023/09/22 à BRUZ autorise une transformation avec extension pour un programme de 217 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLAISANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (388 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 22 septembre 2023 par la commune de BRUZ. Implanté 91 avenu Joseph Jan, à Bruz (35170), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PLAISANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 23 m², dont 194 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 815 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 217 m².
BRUZ compte 19 651 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 217 m² · Variation nette totale : 23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
194 m²
0 m²
0 m²
0 m²
194 m²
-194 m²
0 m²
Commerce
0 m²
23 m²
194 m²
0 m²
0 m²
217 m²
217 m²
Total
194 m²
23 m²
194 m²
0 m²
194 m²
23 m²
217 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 194 m² transformés; variation nette -194 m². Commerce : 23 m² créés, 194 m² issus de transformation; variation nette 217 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
23 m²
Surface transformée
194 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
217 m²
Superficie du terrain
815 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite217 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 9 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bruz (35170). Les travaux prévoient la création de 23 m² et des transformations pour 388 m²; la surface après travaux atteint 217 m². Le terrain couvre 815 m².
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