Permis de construire à Bruz (35170) - 2 312 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0350471800025 délivré le 2018/12/14 à BRUZ autorise une construction neuve pour un programme de 2 475 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 475 m² sur 16-18 avenue du General de Gaull. Déposé au printemps 2018, autorisé le 14 décembre 2018 par la commune de BRUZ. Implanté 16-18 avenue du General de Gaull, à Bruz (35170), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 163 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 942 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 312 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 475 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BRUZ compte 19 651 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16-18 avenue du General de Gaull, Bruz (35170).
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 2 475 m² · Variation nette totale : 2 113 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
362 m²
2 312 m²
0 m²
362 m²
0 m²
1 950 m²
2 312 m²
Commerce
0 m²
163 m²
0 m²
0 m²
0 m²
163 m²
163 m²
Total
362 m²
2 475 m²
0 m²
362 m²
0 m²
2 113 m²
2 475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 312 m² créés, 362 m² démolis; variation nette 1 950 m². Commerce : 163 m² créés; variation nette 163 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 475 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
362 m²
Surface après travaux (totale)
2 475 m²
Superficie du terrain
942 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 475 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/12/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bruz (35170). Les travaux prévoient la création de 2 475 m² et des démolitions de 362 m²; la surface après travaux atteint 2 475 m². Le terrain couvre 942 m².
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