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Permis de construire à Brive-La-Gaillarde (19100) - 72 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°01903123A0095 délivré le 2024/03/19 à BRIVE-LA-GAILLARDE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 674 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (496 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE. Implanté 18 avenue Emile Zola, à Brive-La-Gaillarde (19100), dans le département d’Corrèze, en Limousin.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 72 m², dont 237 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 066 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 365 m² d’habitation et 309 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 674 m².

BRIVE-LA-GAILLARDE compte 46 599 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18 avenue Emile Zola, Brive-La-Gaillarde (19100).

Références cadastrales : BI, 695.

Région : Limousin • Département : Corrèze.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE (SIREN 200043172, SIRET 20004317200010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7348, localité BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 602 m² · Surface après travaux (totale) : 1 674 m² · Variation nette totale : 72 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 362 m²	0 m²	11 m²	0 m²	8 m²	3 m²	1 365 m²
Commerce	229 m²	0 m²	0 m²	0 m²	229 m²	-229 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	11 m²	72 m²	237 m²	0 m²	11 m²	298 m²	309 m²
Total	1 602 m²	72 m²	248 m²	0 m²	248 m²	72 m²	1 674 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 11 m² issus de transformation, 8 m² transformés; variation nette 3 m². Commerce : 229 m² transformés; variation nette -229 m². Services publics / intérêt collectif : 72 m² créés, 237 m² issus de transformation, 11 m² transformés; variation nette 298 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	72 m²
Surface transformée	8 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 674 m²
Superficie du terrain	1 066 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 674 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/03/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 22 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 01903123A0095
Code commune INSEE : 19031 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Brive-La-Gaillarde (19100). Les travaux prévoient la création de 72 m² et des transformations pour 496 m²; la surface après travaux atteint 1 674 m². Le terrain couvre 1 066 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - RUE PONCELET - nouvelle construction - 80 m² Commerce
2025 - RUE CARNOT - transformation sans extension ni diminution de surface - 260 m² Commerce
2025 - AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918 - transformation avec extension de surface - 496 m² Entrepôt
2025 - Avenue Turgot - transformation avec extension de surface - 355 m² Bureau
2025 - RUE DE NOAILLES - nouvelle construction - 7 m² Entrepôt
2025 - AVENUE MARECHAL FOCH - transformation sans extension ni diminution de surface - 146 m² Commerce
2025 - AVENUE CYPRIEN FAURIE - nouvelle construction - 3 853 m² Commerce
2025 - Avenue Georges Pompidou - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 452 m² Bureau

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	74
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Limousin
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	19
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Corrèze
Code de la commune du lieu des travaux	19031
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	01903123A0095
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-03-19
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-03-19
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-01-10
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7348
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	200043172
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	20004317200010
Code postal du demandeur	19100
Localité du demandeur	BRIVE-LA-GAILLARDE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	18
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue Emile Zola
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BRIVE-LA-GAILLARDE
Code postal du terrain	19100
sec_cadastre1	BI
num_cadastre1	695
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1066
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1362
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	11
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	8
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	240
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	72
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	237
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	240
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	229
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	229
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	11
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	72
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	237
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	11
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	1674