Permis de construire à Brest (29200) - 330 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0290192300012 délivré le 2023/06/06 à BREST autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 3 293 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE VOLTAIRE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 902 m² sur 44 rue Voltaire. Il prévoit ensuite 337 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 6 juin 2023 par la commune de BREST. Implanté 44 rue Voltaire, à Brest (29200), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par RESIDENCE VOLTAIRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 7 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 131 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 057 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 560 m² d’habitation et 1 733 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 293 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BREST compte 139 619 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 858 m² · Surface après travaux (totale) : 3 293 m² · Variation nette totale : -565 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
771 m²
330 m²
1 230 m²
771 m²
0 m²
789 m²
1 560 m²
Bureaux
3 087 m²
7 m²
0 m²
131 m²
1 230 m²
-1 354 m²
1 733 m²
Total
3 858 m²
337 m²
1 230 m²
902 m²
1 230 m²
-565 m²
3 293 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 330 m² créés, 1 230 m² issus de transformation, 771 m² démolis; variation nette 789 m². Bureaux : 7 m² créés, 131 m² démolis, 1 230 m² transformés; variation nette -1 354 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Brest (29200). Les travaux prévoient la création de 337 m², des transformations pour 2 460 m² et des démolitions de 902 m²; la surface après travaux atteint 3 293 m². Le terrain couvre 1 057 m².
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