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Permis de construire à Breal-Sous-Montfort (35310) - 815 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03503722B0065 délivré le 2023/03/21 à BREAL-SOUS-MONTFORT autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 815 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI RAPHELIA, le projet commercial autorise la construction de 815 m² sur impasse des Aromes. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 mars 2023 par la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT. Implanté impasse des Aromes, à Breal-Sous-Montfort (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de PA LE HINDRE 3.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI RAPHELIA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 815 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 660 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 815 m².

BREAL-SOUS-MONTFORT compte 6 469 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : impasse des Aromes, Breal-Sous-Montfort (35310).

Références cadastrales : YK, 245.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI RAPHELIA (SIREN 841247638, SIRET 84124763800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BREAL-SOUS-MONTFORT (35310)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 815 m² · Variation nette totale : 815 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Commerce0 m²815 m²0 m²0 m²0 m²815 m²815 m²
Total0 m²815 m²0 m²0 m²0 m²815 m²815 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 815 m² créés; variation nette 815 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée815 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)815 m²
Superficie du terrain1 660 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite815 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/03/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 0 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03503722B0065
  • Code commune INSEE : 35037 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Breal-Sous-Montfort (35310). Les travaux prévoient la création de 815 m²; la surface après travaux atteint 815 m². Le terrain couvre 1 660 m².

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