Permis de construire à Bras-Panon (97412) - 146 m² destination Commerce autorisé en 2015
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97440215G0057 délivré le 2015/11/05 à BRAS-PANON autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 146 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 5 novembre 2015 par la commune de BRAS-PANON. Implanté 4 rue des Orchidees, à Bras-Panon (97412), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Riviere du Mat les Hauts.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (40 m² issues de transformation, 40 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 425 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 106 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 146 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
BRAS-PANON compte 13 344 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue des Orchidees, Bras-Panon (97412).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BRAs-PANON (97412).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 146 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
106 m²
0 m²
16 m²
0 m²
16 m²
106 m²
Commerce
40 m²
0 m²
40 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Total
146 m²
0 m²
56 m²
0 m²
56 m²
146 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² issus de transformation, 16 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 40 m² issus de transformation, 40 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
16 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
146 m²
Superficie du terrain
425 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bras-Panon (97412). Les travaux prévoient des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 146 m². Le terrain couvre 425 m².
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