Permis de construire à Le Bouscat (33110) - 46 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306923Z0008 délivré le 2023/05/25 à LE BOUSCAT autorise une transformation avec extension pour un programme de 182 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AVE GEORGES CLEMENCEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de LE BOUSCAT. Implanté 74 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, à Le Bouscat (33110), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AVE GEORGES CLEMENCEAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 46 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 425 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 182 m².
LE BOUSCAT compte 24 339 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, Le Bouscat (33110).
SCI AVE GEORGES CLEMENCEAU (SIREN 948415724, SIRET 94841572400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BORDEAUX (33100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 182 m² · Variation nette totale : 46 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
136 m²
0 m²
0 m²
0 m²
136 m²
-136 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
46 m²
136 m²
0 m²
0 m²
182 m²
182 m²
Total
136 m²
46 m²
136 m²
0 m²
136 m²
46 m²
182 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 136 m² transformés; variation nette -136 m². Bureaux : 46 m² créés, 136 m² issus de transformation; variation nette 182 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
46 m²
Surface transformée
136 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
182 m²
Superficie du terrain
425 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite182 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Bouscat (33110). Les travaux prévoient la création de 46 m² et des transformations pour 272 m²; la surface après travaux atteint 182 m². Le terrain couvre 425 m².
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