Permis de construire à Bourgneuf (17220) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0170592300021 délivré le 2023/09/14 à BOURGNEUF autorise une transformation avec extension pour un programme de 163 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MACALOU IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de BOURGNEUF. Implanté 21 RUE DES GACHETTERIES, à Bourgneuf (17220), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MACALOU IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 23 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 800 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 38 m² d’habitation et 125 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 163 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
BOURGNEUF compte 1 418 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE DES GACHETTERIES, Bourgneuf (17220).
MACALOU IMMO (SIREN 953474541, SIRET 95347454100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 151 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
151 m²
0 m²
38 m²
11 m²
140 m²
-113 m²
38 m²
Commerce
0 m²
23 m²
102 m²
0 m²
0 m²
125 m²
125 m²
Total
151 m²
23 m²
140 m²
11 m²
140 m²
12 m²
163 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 38 m² issus de transformation, 11 m² démolis, 140 m² transformés; variation nette -113 m². Commerce : 23 m² créés, 102 m² issus de transformation; variation nette 125 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
23 m²
Surface transformée
140 m²
Surface supprimée
11 m²
Surface après travaux (totale)
163 m²
Superficie du terrain
800 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite163 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bourgneuf (17220). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 800 m².
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