Permis de construire à Bourges (18000) - 61 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01803324B0005 délivré le 2024/04/29 à BOURGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 927 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL DE BERRY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 147 m² sur 11 rue Joyeuse. Il prévoit ensuite 61 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 avril 2024 par la commune de BOURGES. Implanté 11 rue Joyeuse, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL DE BERRY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (88 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 663 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 839 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 927 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VAL DE BERRY (SIREN 271800013, SIRET 27180001300028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 013 m² · Surface après travaux (totale) : 927 m² · Variation nette totale : -86 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 013 m²
61 m²
778 m²
147 m²
866 m²
-174 m²
839 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
88 m²
0 m²
0 m²
88 m²
88 m²
Total
1 013 m²
61 m²
866 m²
147 m²
866 m²
-86 m²
927 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 61 m² créés, 778 m² issus de transformation, 147 m² démolis, 866 m² transformés; variation nette -174 m². Services publics / intérêt collectif : 88 m² issus de transformation; variation nette 88 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 1 732 m² et des démolitions de 147 m²; la surface après travaux atteint 927 m². Le terrain couvre 1 663 m².
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