Permis de construire à Bourges (18000) - 26 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01803323B0172 délivré le 2024/02/26 à BOURGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 192 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELOPI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (332 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 26 février 2024 par la commune de BOURGES. Implanté 64 BD GAMBETTA, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ELOPI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (52 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 201 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 192 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 166 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
166 m²
26 m²
114 m²
0 m²
166 m²
-26 m²
140 m²
Commerce
0 m²
0 m²
52 m²
0 m²
0 m²
52 m²
52 m²
Total
166 m²
26 m²
166 m²
0 m²
166 m²
26 m²
192 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 26 m² créés, 114 m² issus de transformation, 166 m² transformés; variation nette -26 m². Commerce : 52 m² issus de transformation; variation nette 52 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 26 m² et des transformations pour 332 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 201 m².
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