Permis de construire à Bourges (18000) - 297 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01803322B0077 délivré le 2022/09/26 à BOURGES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 537 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PHARMALUS, le projet commercial autorise la construction de 297 m² sur 11 Place Malus. Déposé en été 2022, autorisé le 26 septembre 2022 par la commune de BOURGES. Implanté 11 Place Malus, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par PHARMALUS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 297 m², dont 20 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 32 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 377 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 537 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 465 m² · Surface après travaux (totale) : 537 m² · Variation nette totale : 72 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
213 m²
0 m²
0 m²
193 m²
20 m²
-213 m²
0 m²
Commerce
252 m²
297 m²
20 m²
32 m²
0 m²
285 m²
537 m²
Total
465 m²
297 m²
20 m²
225 m²
20 m²
72 m²
537 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 193 m² démolis, 20 m² transformés; variation nette -213 m². Commerce : 297 m² créés, 20 m² issus de transformation, 32 m² démolis; variation nette 285 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
297 m²
Surface transformée
20 m²
Surface supprimée
193 m²
Surface après travaux (totale)
537 m²
Superficie du terrain
377 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite537 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/09/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 19 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 297 m², des transformations pour 40 m² et des démolitions de 225 m²; la surface après travaux atteint 537 m². Le terrain couvre 377 m².
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