Permis de construire à Bourges (18000) - 230 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01803321B0310 délivré le 2022/07/20 à BOURGES autorise une transformation sans extension pour un programme de 230 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AMD IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (378 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de BOURGES. Implanté 59 - rue Edouard Vaillant, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AMD IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (59 m² issues de transformation, 59 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 430 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 171 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 230 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 59 - rue Edouard Vaillant, Bourges (18000).
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
171 m²
0 m²
130 m²
0 m²
130 m²
171 m²
Commerce
59 m²
0 m²
59 m²
0 m²
59 m²
59 m²
Total
230 m²
0 m²
189 m²
0 m²
189 m²
230 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 130 m² issus de transformation, 130 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 59 m² issus de transformation, 59 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
130 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
230 m²
Superficie du terrain
430 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bourges (18000). Les travaux prévoient des transformations pour 378 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 430 m².
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