Permis de construire à Bourges (18000) - 443 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01803320B0001 délivré le 2020/03/30 à BOURGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 446 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOREST IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 104 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 mars 2020 par la commune de BOURGES. Implanté 3 RUE MOYENNE, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOREST IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 63 m², dont 1 007 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 54 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 655 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 988 m² d’habitation et 1 458 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 446 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FOREST IMMO (SIREN 891253932, SIRET 89125393200018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité PARIS 07 (75007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 129 m² · Surface après travaux (totale) : 2 446 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 369 m²
443 m²
545 m²
135 m²
1 234 m²
-381 m²
988 m²
Bureaux
118 m²
0 m²
1 007 m²
0 m²
0 m²
1 007 m²
1 125 m²
Commerce
642 m²
63 m²
0 m²
54 m²
318 m²
-309 m²
333 m²
Total
2 129 m²
506 m²
1 552 m²
189 m²
1 552 m²
317 m²
2 446 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 443 m² créés, 545 m² issus de transformation, 135 m² démolis, 1 234 m² transformés; variation nette -381 m². Bureaux : 1 007 m² issus de transformation; variation nette 1 007 m². Commerce : 63 m² créés, 54 m² démolis, 318 m² transformés; variation nette -309 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
506 m²
Surface transformée
1 234 m²
Surface supprimée
135 m²
Surface après travaux (totale)
2 446 m²
Superficie du terrain
655 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 446 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/03/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 506 m², des transformations pour 3 104 m² et des démolitions de 189 m²; la surface après travaux atteint 2 446 m². Le terrain couvre 655 m².
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