Permis de construire à Bouguenais (44340) - 115 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402023Y1012 délivré le 2023/08/30 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 725 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TIRE-FESSES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 août 2023 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 56 Rue de la Pierre, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TIRE-FESSES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 115 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 290 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 725 m².
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 Rue de la Pierre, Bouguenais (44340).
Surface avant travaux (totale) : 610 m² · Surface après travaux (totale) : 725 m² · Variation nette totale : 115 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
226 m²
0 m²
0 m²
0 m²
131 m²
-131 m²
95 m²
Commerce
384 m²
115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
499 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
131 m²
0 m²
0 m²
131 m²
131 m²
Total
610 m²
115 m²
131 m²
0 m²
131 m²
115 m²
725 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 131 m² transformés; variation nette -131 m². Commerce : 115 m² créés; variation nette 115 m². Services publics / intérêt collectif : 131 m² issus de transformation; variation nette 131 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
115 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
725 m²
Superficie du terrain
3 290 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite725 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/08/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 115 m² et des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 725 m². Le terrain couvre 3 290 m².
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