Permis de construire à Bouguenais (44340) - 34 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04402022Y1004 délivré le 2022/04/20 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 297 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BAP, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 79 m² sur 3 et place de l' Eglise. Il prévoit ensuite 34 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 avril 2022 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 3 et place de l' Eglise, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BAP.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 34 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 79 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 558 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 169 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 297 m².
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 et place de l' Eglise, Bouguenais (44340).
Surface avant travaux (totale) : 342 m² · Surface après travaux (totale) : 297 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
169 m²
0 m²
0 m²
169 m²
169 m²
Commerce
342 m²
34 m²
0 m²
79 m²
169 m²
-214 m²
128 m²
Total
342 m²
34 m²
169 m²
79 m²
169 m²
-45 m²
297 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 169 m² issus de transformation; variation nette 169 m². Commerce : 34 m² créés, 79 m² démolis, 169 m² transformés; variation nette -214 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
34 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
297 m²
Superficie du terrain
558 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite297 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/04/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 338 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 297 m². Le terrain couvre 558 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bouguenais (44340)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
