Permis de construire à Bouguenais (44340) - 354 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402019Y1105 délivré le 2020/02/27 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 8 003 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par STUTZ, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (430 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 27 février 2020 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 20 rue Christophe Colomb, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par STUTZ.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 354 m², dont 215 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 240 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 283 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 8 003 m².
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Christophe Colomb, Bouguenais (44340).
STUTZ (SIREN 850541152, SIRET 85054115200011, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité LES SORINIERES (44840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 889 m² · Surface après travaux (totale) : 8 003 m² · Variation nette totale : 114 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
669 m²
294 m²
0 m²
240 m²
215 m²
-161 m²
508 m²
Commerce
3 610 m²
60 m²
171 m²
0 m²
0 m²
231 m²
3 841 m²
Industrie
3 610 m²
0 m²
44 m²
0 m²
0 m²
44 m²
3 654 m²
Total
7 889 m²
354 m²
215 m²
240 m²
215 m²
114 m²
8 003 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 294 m² créés, 240 m² démolis, 215 m² transformés; variation nette -161 m². Commerce : 60 m² créés, 171 m² issus de transformation; variation nette 231 m². Industrie : 44 m² issus de transformation; variation nette 44 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
354 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
8 003 m²
Superficie du terrain
10 283 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 003 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2020/02/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 354 m², des transformations pour 430 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 8 003 m². Le terrain couvre 10 283 m².
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