Permis de construire à Bouguenais (44340) - 810 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04402018Y1040 délivré le 2018/07/30 à BOUGUENAIS autorise une extension de surface pour un bâtiment de 4 673 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ART ET BATIMENT, le projet de locaux autorise la construction de 810 m² sur 73 rue de Jules Valles. Déposé au printemps 2018, autorisé le 30 juillet 2018 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 73 rue de Jules Valles, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par ART ET BATIMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 810 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 187 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 057 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 4 673 m².
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 rue de Jules Valles, Bouguenais (44340).
ART ET BATIMENT (SIREN 866800709, SIRET 86680070900036, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité REZE (44400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 050 m² · Surface après travaux (totale) : 4 673 m² · Variation nette totale : 623 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
356 m²
810 m²
0 m²
0 m²
0 m²
810 m²
1 166 m²
Artisanat
3 694 m²
0 m²
0 m²
187 m²
0 m²
-187 m²
3 507 m²
Total
4 050 m²
810 m²
0 m²
187 m²
0 m²
623 m²
4 673 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 810 m² créés; variation nette 810 m². Artisanat : 187 m² démolis; variation nette -187 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
810 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 673 m²
Superficie du terrain
11 057 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 673 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/07/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 810 m² et des démolitions de 187 m²; la surface après travaux atteint 4 673 m². Le terrain couvre 11 057 m².
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