Permis de construire à Bouaye (44830) - 119 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04401824Z0030 délivré le 2024/10/14 à BOUAYE autorise une transformation sans extension pour un programme de 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PHYSIO MOOV, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (238 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 14 octobre 2024 par la commune de BOUAYE. Implanté 55 Rue de la Gare, à Bouaye (44830), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI PHYSIO MOOV.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (119 m² issues de transformation, 54 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 309 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 119 m².
BOUAYE compte 8 144 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 119 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
65 m²
0 m²
0 m²
0 m²
65 m²
-65 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
65 m²
0 m²
0 m²
65 m²
65 m²
Entrepôts
54 m²
0 m²
0 m²
0 m²
54 m²
-54 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
54 m²
0 m²
0 m²
54 m²
54 m²
Total
119 m²
0 m²
119 m²
0 m²
119 m²
0 m²
119 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 65 m² transformés; variation nette -65 m². Commerce : 65 m² issus de transformation; variation nette 65 m². Entrepôts : 54 m² transformés; variation nette -54 m². Services publics / intérêt collectif : 54 m² issus de transformation; variation nette 54 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
65 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
119 m²
Superficie du terrain
309 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite119 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/10/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bouaye (44830). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m²; la surface après travaux atteint 119 m². Le terrain couvre 309 m².
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