Permis de construire à Bordeaux (33000) - 731 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0330632500117 délivré le 2025/08/07 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 731 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARRIGUE PERE ET FILS, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 7 Place Gambetta. Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 août 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 7 Place Gambetta, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par GARRIGUE PERE ET FILS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (154 m² issues de transformation, 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 54 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 212 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 155 m² d’habitation et 576 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 731 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GARRIGUE PERE ET FILS (SIREN 775582380, SIRET 77558238000017, APE 10.71D, catégorie juridique 5499, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 731 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
135 m²
0 m²
20 m²
0 m²
0 m²
20 m²
155 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
154 m²
0 m²
0 m²
154 m²
154 m²
Commerce
650 m²
0 m²
0 m²
54 m²
174 m²
-228 m²
422 m²
Total
785 m²
0 m²
174 m²
54 m²
174 m²
-54 m²
731 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² issus de transformation; variation nette 20 m². Bureaux : 154 m² issus de transformation; variation nette 154 m². Commerce : 54 m² démolis, 174 m² transformés; variation nette -228 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 348 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 731 m². Le terrain couvre 212 m².
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