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Permis de construire à Bordeaux (33800) - 159 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0330632500106 délivré le 2025/08/06 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 555 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DASIZA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 6 août 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 12 Rue Saint Vincent de Paul, à Bordeaux (33800), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par DASIZA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 159 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 331 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 555 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 Rue Saint Vincent de Paul, Bordeaux (33800).

Références cadastrales : DK, 45, DK, 46.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DASIZA (SIREN 894679232, SIRET 89467923200013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BORDEAUX (33800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 555 m² · Variation nette totale : 159 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	295 m²	23 m²	0 m²	0 m²	24 m²	-1 m²	294 m²
Bureaux	0 m²	136 m²	125 m²	0 m²	0 m²	261 m²	261 m²
Commerce	101 m²	0 m²	0 m²	0 m²	101 m²	-101 m²	0 m²
Total	396 m²	159 m²	125 m²	0 m²	125 m²	159 m²	555 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 23 m² créés, 24 m² transformés; variation nette -1 m². Bureaux : 136 m² créés, 125 m² issus de transformation; variation nette 261 m². Commerce : 101 m² transformés; variation nette -101 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	159 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	555 m²
Superficie du terrain	331 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite555 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2025/08/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0330632500106
Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33800). Les travaux prévoient la création de 159 m² et des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 555 m². Le terrain couvre 331 m².

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2025 - Avenue Thiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 254 m² Bureau
2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
2025 - Rue Borie - transformation sans extension ni diminution de surface - 88 m² Artisanat
2025 - Rue de la Fete - transformation sans extension ni diminution de surface - 45 m² Bureau
2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Commerce
2025 - Rue Lagrange - transformation sans extension ni diminution de surface - 171 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Bordeaux

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33063
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0330632500106
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-08-06
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	DASIZA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	894679232
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89467923200013
Code postal du demandeur	33800
Localité du demandeur	BORDEAUX
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	12
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Saint Vincent de Paul
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BORDEAUX
Code postal du terrain	33800
sec_cadastre1	DK
num_cadastre1	45
sec_cadastre2	DK
num_cadastre2	46
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	331
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	396
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	159
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	125
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	125
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	295
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	23
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	24
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	136
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	125
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	101
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	101
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	555