Permis de construire à Bordeaux (33081) - 14 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306323Z0552 délivré le 2024/04/04 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 25 745 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON DE RETRAITE TERRE NEGRE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 avril 2024 par la commune de BORDEAUX. Implanté 95 RUE ERNEST RENAN, à Bordeaux (33081), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par MAISON DE RETRAITE TERRE NEGRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 14 m², dont 255 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 18 419 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 25 745 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MAISON DE RETRAITE TERRE NEGRE (SIREN 781837554, SIRET 78183755400018, APE 87.10A, catégorie juridique 9220, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 731 m² · Surface après travaux (totale) : 25 745 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
255 m²
0 m²
0 m²
0 m²
255 m²
-255 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
25 476 m²
14 m²
255 m²
0 m²
0 m²
269 m²
25 745 m²
Total
25 731 m²
14 m²
255 m²
0 m²
255 m²
14 m²
25 745 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 255 m² transformés; variation nette -255 m². Services publics / intérêt collectif : 14 m² créés, 255 m² issus de transformation; variation nette 269 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
14 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
25 745 m²
Superficie du terrain
18 419 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite25 745 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/04/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33081). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 510 m²; la surface après travaux atteint 25 745 m². Le terrain couvre 18 419 m².
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